Erworben wird eine solche Immobilie im unsanierten Zustand aber inkl. aller anstehenden Sanierungskosten, quasi als Paket.
Der Sanierungsanteil des Kaufpreises, mitunter bis zu 80 % des Gesamtkaufpreises, wird jetzt in 12 Jahren zu 100% steuerlich abgeschrieben und führt zu nicht unerheblichen Steuerrückerstattungen.