Inflation
Deutsche Mark (DM) zu Euro (€) (EUR)
Zugrunde liegender Wechselkurs:
1 DM = 0,511292 EUR
| DM | EUR |
| 100 | 51,13 |
Euro (€) (EUR) zu Deutsche Mark (DM)
Zugrunde liegender Wechselkurs:
1 EUR = 1,95583 DM
| EUR | DM |
| 100.000 | 195.580 |
IMMOBILIEN-SPARPLAN
mit kleinen monatlichen Sparraten zum
IMMOBILIENVERMÖGEN
SICHERHEIT
Wohnimmobilien stehen seit Generationen für Sicherheit und Werterhalt.
RENDITE
Wohnimmobilien bieten attraktive Mietrenditen und lukrative Wertsteigerungspotentiale
INFLATIONSSCHUTZ
Wohnimmobilien als inflationsgeschützte Sachwertanlage
Mit Mieteinnahmen und Steuervorteilen absparen, die Inflation hilft dabei
Der Vorteil einer Wohnimmobilieninvestition ist, dass der Vermögensaufbau nicht von Null aufwärts beginnt, sondern vom Wert der Immobilie startet.
In diesem Beispiel von € 150.000,- an.
Immobilien-Sparplan
Beispiel Szenario 1
| € 150.000,- | Kaufpreis Immobilie |
| € 0,- | Eigenkapital |
| € 150.000,- | Finanzierungsbetrag |
EINNAHMEN
monatlich
- + Mieteinnahmen € 500,-
- + Steuervorteile € 50,-
€ + 550,-
AUSGABEN
monatlich
- € - 500,- Zinsen u. Tilgung für die Immobilienfinanzierung
- € - 90,- Hausverwaltung, Hausmeister, Mietverwaltung, Instandhaltungsrücklage
€ - 590,-
€ - 40,-
Mit einer anfängl. Sparrate von nur 40,- Euro monatlich, einen heutigen Vermögenswert von 150.000,- Euro erwerben.
Mit einer kleinen monatlichen Rate funktioniert Ihr Vermögensaufbau.
Und für Ihre Sicherheit ist gesorgt:
Mietverwaltung
Professionelle Hausverwaltung
mit Hausmeister vor Ort
Mietmanagement
Professionelles Mietmanagement (Sondereigentumsverwaltung)
Rücklage für Instandhaltungen
Angesparte Instandhaltungsrücklagen sichern die Wertsteigerungen und den Erhalt Ihrer Immobilie
Ihr Schutz vor Mietausfall
Mietgarantie und Mietausfallversicherung für garantierte Mieteinnahmen und sorgenfreien Mieterwechsel
Immobilien-Sparplan
Beispiel Szenario 2
| € 150.000,- | Kaufpreis Immobilie |
| € 20.000,- | Eigenkapital |
| € 130.000,- | Finanzierungsbetrag |
EINNAHMEN
monatlich
- + Mieteinnahmen € 500,-
- + Steuervorteile € 50,-
€ + 550,-
AUSGABEN
monatlich
- € - 400,- Zinsen u. Tilgung für die Immobilienfinanzierung
- € - 90,- Hausverwaltung, Hausmeister, Mietverwaltung, Instandhaltungsrücklage
€ - 490,-
Anfänglicher monatlicher Überschuss
€ + 60,-
* Eigenkapitalrendite Rendite auf eingebrachtes Kapital 3,6% p.a.
